Beschreibung
Attraktives Zinshauspaket – 5 % Rendite – 1,1 Mio. EUR
Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshauspaket mit attraktiver Rendite von ca. 5 % – ideal für Investoren, die auf solide und langfristige Kapitalanlagen setzen.
Das Paket umfasst:
• Zwei vermietete Wohnungen in 2490 Ebenfurth, Wiener Neustädter Straße
• Eine vermietete Wohnung in 7000 Eisenstadt, Bahnstraße
• Ein Zinshaus in 2485 Wampersdorf, Schulgasse
Alle Objekte befinden sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und rascher Anbindung an die Autobahn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Die Liegenschaften befinden sich in gefragten Wohngegenden, umgeben von Grünflächen und Parks, sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten – eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
Kaufpreis des Gesamtpakets: EUR 1.100.000,-
GESAMTERTRÄGE NETTO € 50.283,-
Diese Kombination aus stabiler Rendite, hervorragender Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Zinshauspaket zu einer lohnenden Investmentchance.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter beatrice.marold@sfp-immobilien.at oder +43 660 8968003.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung - Umgeben von Wohnhäusern und Gewerbebetrieben - In einer belebten Gegend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - Gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken in der Umgebung - Schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage - Umgeben von Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeit
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