Beschreibung
Sonniges renovierungsbedürftiges Eckreihenhaus mit Eigengarten – Rohdiamant mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einfließen zu lassen?
Dann bietet Ihnen dieses charmante Eckreihenhaus die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt Realität werden zu lassen.
In angenehmer Sonnenlage erwartet Sie hier ein echter Rohdiamant mit viel Potenzial. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Weiters ist die Liegenschaft vollunterkellerten. (Keller ca. 32m²)
Besonders attraktiv ist der sonnige Eigengarten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage und einer weiteren Gartenfläche direkt dahinter.
Hard Facts
- ca. 70 m² Wohnfläche
- ca. 32 m² Keller (vollunterkellert)
- Badezimmer aktuell im Keller
- Sonniger Eigengarten
- Garage + zusätzliche Gartenfläche
- Sanierungsbedürftig / Renovierungsbedürftig
Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Charme einer Bestandsimmobilie mit Ihren eigenen Vorstellungen zu verbinden und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Eingebettet in eine ruhige, sonnige Einfamilienhaussiedlung überzeugt diese Lage mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet rund um den Klopeiner See in Südkärnten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung. Ob Radfahren oder Wandern – zahlreiche Wege starten direkt vor der Haustüre. Die ebenen Grundstücke und die harmonische Nachbarschaft runden dieses attraktive Gesamtbild ab.
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