Beschreibung
Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort in Kroatien – ein charmantes, autarkes Steinhaus in der idyllischen Umgebung von Peroj, zwischen den malerischen Städten Rovinj und Pula. Nur wenige Meter vom glitzernden Meer und den einladenden Stränden entfernt, ist dieses einzigartige Anwesen der perfekte Ort für Erholung und Entspannung.
Das Steinhaus besticht durch seine gemütliche Wohnfläche von ca. 55 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Garderobeneingang, ein offener Wohn- und Essbereich mit einem traditionellen Holzofen, der auch als Kochstelle mit Backofen dient. Zusätzlich stehen zwei Gas-Herdplatten zur Verfügung, die zum Kochen einladen und Raum für kulinarische Entfaltung bieten. Weiterhin gibt es zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, das hohen Komfort gewährleistet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen großzügigen Schlafbereich bietet.
Das Grundstück umfasst ca. 648 m² und ist liebevoll mit alten Olivenbäumen und einem Feigenbaum bepflanzt, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen. Eine separate, große überdachte Steinterrasse sorgt für den idealen Platz im Freien, ideal für gesellige Grillabende und um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Neben der Terrasse befindet sich zudem eine offene Grillstelle, die perfekt für kulinarische Outdoor-Erlebnisse geeignet ist und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt bietet.
Die Autarkie des Hauses wird durch eine Photovoltaikanlage gewährleistet, die umweltfreundlichen Strom liefert, während ein Batteriespeicher für zusätzliche Energieunabhängigkeit sorgt. Hinzu kommt eine Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung, die nachhaltig und kosteneffizient ist. Außerdem steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, dessen Wasser für das Brauchwasser genutzt wird.
Diese Liegenschaft wurde von Österreichern erworben und ist im Grundbuch eingetragen, was den rechtlichen Erwerb und die Vermarktung des Objektes zusätzlich absichert.
Peroj ist ein charmantes, traditionelles Dorf mit einer warmen Atmosphäre, malerischen Straßen und einladenden Cafés und Restaurants. Die atemberaubenden Strände und die Nähe zu Rovinj und Pula mit ihren reichhaltigen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten laden dazu ein, erkundet zu werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses autarke Steinhaus in Peroj, Kroatien, einzutauchen und genießen Sie ein neues, nachhaltiges Leben in einer der schönsten Regionen Europas!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
zwischen Rovinj und Pula in Peroj, sehr sonnige und ruhige Lage
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