Beschreibung
Gesamtfläche: ca. 167,03 m²
Verfügbar ab sofort.
Raumaufteilung & Ausstattung
Das Objekt besteht aus:
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2 Räumen im Erdgeschoss (straßenseitig, barrierefrei betretbar)
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1 Raum im 1. Obergeschoss (straßenseitig, erreichbar über eine interne Treppe)
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4 WCs (hofseitig)
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2 Vorzimmern / Eingangsbereichen
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1 Abstellraum / Lagerraum
Mietkonditionen
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Hauptmietzins: € 2.171,00 (ca. € 13,00/m²)
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Betriebskosten: € 312,35
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Müll (individuell): € 35,54
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20 % USt: € 503,78
Gesamtmiete brutto: € 3.022,67 pro Monat
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Kaution: € 9.100,00
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Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Fleischmarkt / Wolfengasse, U1, U4
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