Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigtes Wohnbauprojekt in 7061 Trausdorf an der Wulka, Seestraße, in unmittelbarer Nähe zum Fußballplatz.
Das Projekt umfasst die Errichtung von 7 modernen Doppelhaushälften mit Eigengärten, insgesamt 14 Wohneinheiten.
Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, rechtskräftig baubewilligt und bietet damit sofortige Umsetzungsmöglichkeiten für Bauträger oder Investoren.
Eckdaten
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Grundstücksfläche: ca. 4.982 m²
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Reine Wohnfläche: ca. 1.721 m²
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Gewichtete Fläche: ca. 1.905 m²
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Eigengärten: zwischen 70 und 85 m²
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Stellplätze: 28
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Bauart: 7 Doppelhäuser (14 Einheiten à ca. 123 m²)
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Baubewilligung: rechtskräftig vorhanden
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Share Deal möglich
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Umsatzsteuerfrei (kein USt-Ausweis)
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Jede Einheit verfügt über:
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großzügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang
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drei Schlafzimmer im Obergeschoss
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Terrasse und Eigengarten
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zwei Sanitärräume
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Lager-/Abstellraum
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zwei Stellplätze pro Einheit
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Optional kann Photovoltaik vorgesehen werden.
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Kontakt
Bereswill Immobilien GmbH
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Baubewilligung – rechtskräftig erteilt
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Visualisierungen & Renderings – beiliegend
Lagebeschreibung
Trausdorf an der Wulka liegt nur wenige Minuten von Eisenstadt entfernt und bietet durch die Nähe zum Neusiedler See und zum Leithagebirge hohe Lebensqualität. Die Seestraße zeichnet sich durch ruhige, familienfreundliche Lage mit optimaler Infrastruktur aus. Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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