Idyllisches Grundstück

Für den Bau eines Eigenheimes oder eines Doppelhauses geeignet.

Widmung Bauland/Wohnen. Offene oder Halboffene Bebauungsweise. 
Von der vorderen und hinteren Grundgrenze ist ein Abstand von je 3 m einzuhalten.
Halboffene Bebauung: das Hauptgebäude ist an einer seitlichen Grundgrenze (rechts oder links) anzubauen, die Mauer des Wohnhauses an dieser Grundgrenze ist als Feuermauer auszuführen. An der anderen seitlichen Grundgrenze ist ein Abstand von mindestens 3 m einzuhalten.
Offene Bebauung: hier ist zu den seitlichen Grundgrenzen jeweils ein Abstand von mindestens 3 m einzuhalten.

Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 m, die maximale Firsthöhe (=höchster Punkt des Gebäudes) darf die Gaubenhöhe um maximal 4 m überschreiten.
Das Baugrundstück darf höchstens zu 35 % verbaut werden.
Der Bau eines Nebengebäudes ist möglich.
Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.

Kein Bauzwang!

Das Aufschließen des Grundes (Straße, Kanal, Strom) ist beretits abgeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert.

- Grundstücksfläche: 665 m²         
- Verkaufspreis € 179.000,-

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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

• Gute Anbindung Mit dem Auto: - ca. 35 Minuten bis in die Wiener Innenstradt. - ca. 16 Minuten bis nach Neusiedl am See - ca. 20 Minuten bis nach Bratislava Autobahnanschluss in unter 5 Autominuten erreichbar. • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Busstation 299, 298, 275 in 3 bzw 5 Gehminuten erreichbar. Mit Bus und Zug in ca 1 h in Wien. • Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bankomat etc.) in maximal 10 Autominuten erreichbar