Beschreibung
2340 Mödling
Neusiedler Straße - Baujahr 2018/Drittbezug,
die Wohnung wurde im April 2018 fertiggestellt und wird nun zum dritten Mal vermietet,
zentral begehbare 3 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia,
1. Liftstock,
die Mödlinger Fußgängerzone und die Altstadt sind in ca. 50 Meter zu erreichen,
64,32m2 Wohnfläche zzgl. 4,33m2 Loggia,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne, Dusche und WC,
separates WC,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Zentralheizung (Fernwärme),
Mietdauer: 5 Jahre,
bei Bedarf steht ein Garagenplatz (€ 95,00 brutto/Monat) zur Verfügung, welcher extra angemietet werden soll,
1 Kellerabteil ist vorhanden,
BMM: € 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.)
zzgl.: € 107,21 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 inkl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Neusiedler Straße
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