Beschreibung
Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Liegenschaften bieten eine attraktive Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Durch die zusammenhängende Situierung entsteht ein interessantes Entwicklungspotenzial für ein modernes Wohnbauprojekt in gefragter Lage.
Laut vorliegender Schätzung kann auf den Grundstücken eine erzielbare Wohnnutzfläche von rund 1.060 m² (Angaben ohne Gewähr) realisiert werden. Damit eignet sich das Areal ideal für die Entwicklung eines mehrgeschossigen Wohnprojekts mit Eigentums- oder Vorsorgewohnungen.
Die Kombination aus zusammenhängender Grundstücksfläche, effizienter Bebauungsmöglichkeit und guter Verwertbarkeit eröffnet vielfältige Chancen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung.
Highlights auf einen Blick
- Zwei angrenzende Liegenschaften im Gesamtverkauf
- Attraktive Bauträgerchance
- Geschätzte erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 1.060 m²
- Gute Voraussetzungen für moderne Wohnbebauung
- Interessantes Entwicklungspotenzial für Eigentums- oder Anlegerwohnungen
- Ideale Grundstückskonstellation für effiziente Planung und Umsetzung
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 800.000, -- €.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder kevin.goedel@prime-immobilien.at zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Bettelheimgasse, Bahnhof Wien Süßenbrunn, Badeteich Süßenbrunn