Beschreibung
Clevere komplett möblierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer, westseitigem Balkon (Loggia) mit Abendsonne in tollem Neubau in verkehrsgünstiger Lage beim Bednar Park, unweit der Donauinsel.
Ein moderner Wellness-Bereich - frei für den Mieter ein Fitness-Raum mit Duschen, WC,
gegen geringes Entgelt Sauna, Dampfsauna und Solarium, stehen dem Mieter zur Verfügung. Ebenfalls ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche.
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum (mit eingebautem Schrank), Wohnzimmer mit offener Marken-Küche und Ausgang auf den 5,56 m2 großen westseitigen Balkon,
eingerichtet mit L-förmigem Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Bank und Stühlen, Ladenschrank, Lampen
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ebenfalls Ausgang auf den Balkon, eingerichtet mit bequemen Doppelbett mit Bettzeuglade
Duschbad mit Glasdusche, Waschtisch mit Unterschrank, Toilette, Waschmaschine mit Trocknerfunktion
Kellerabteil, Fahrrad-Abstellraum.
Heizung: 25,70 € pro Monat incl. 20 % Mehrwertsteuer
Warmwasser: 42,21 € pro Monat incl. 10 % Mehrwertsteuer
Wasser 36,17 € pro Monat incl. 10 % Mehrwertsteuer
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Cleverly furnished apartment with 1 bedroom, west-facing balcony (loggia) with evening sun in a beautiful new building in a convenient location near Bednar Park, not far from the Danube Island / Donauinsel.
A modern wellness area - free for tenants to use a fitness room with showers, WC;
sauna, steam sauna, and solarium available to tenants for a small fee. There is also a large common room with a kitchen.
The apartment consists of:
Entrance hall (with built-in closet), living room with open brand-name kitchen and access to the 5.56 m² west-facing balcony,
furnished with an L-shaped sofa, coffee table, dining table with bench and chairs, storage cabinet, lamps
Bedroom with large built-in wardrobe, also with access to the balcony, furnished with a comfortable double bed with bedding drawer
Shower room with glass shower, washbasin with vanity unit, toilet, washing machine with dryer function
Cellar compartment, bicycle storage room.
Heating: €25.70 per month including 20% VAT
Hot water: €42.21 per month including 10% VAT
Water: €36.17 per month including 10% VAT
THE FURNITURE CANNOT BE REMOVED - SORRY
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Hervorragende Anbindung durch U1/Vorgartenstraße, Supermärkte - Park - Donauinsel
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