Beschreibung
Super nette 2-Zimmerwohnung in perfekter Lage!
Die moderne, ruhige, helle Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet einen sehr großen, wunderbaren Balkon, individueller Rückzugsort im Freien - Wohlfühlatmosphäre inklusive.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
- sehr gute Energie-Effizienzklasse ( HWB-Effizienzklasse B)
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Insektengitter
- Echtholz-Parkett
- großformatige Feinsteinzeugplatten
- Küche & Wandverbau vom Tischler
- hochwertige Sanitärausstattung
- großzügiges Badezimmer/WC mit Fenster
- Kellerabteil
- PKW-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden
LAGE/INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Dei Stadtgemeinde Purkersdorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafés und Restaurants. Mit dem Zug benötigen Sie 20 Minuten vom Bahnhof Unterpurkersdorf bis zum Westbahnhof.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in der Höhe von € 514,78. Der bestehende Mietvertrag ist aufrecht und läuft noch bis 31.10.2028.
Damit eignet sich die Immobilie perfekt als Anlageobjekt mit sofortiger Einnahmesicherheit und planbarer Mietdauer.
Kaufpreis: 159.900,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer +43 660 379 17 59 oder anfragen@hoesch-immobilien.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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