Beschreibung
Traumhaus am Hochplateau
Grundstück: ca. 600 m²
Wohnfläche: ca. 150 m² + Terrasse + Garten + Doppelgarage
Padaun – ein idyllischer Ortsteil von Vals im Bezirk Innsbruck-Land – liegt auf einem sonnigen Hochplateau auf 1.570 m Seehöhe und ist umgeben von majestätischen Bergen und ursprünglicher Natur. Hier treffen Sommer- und Wintersportmöglichkeiten auf Ruhe, Erholung und alpinen Lifestyle.
Das hochwertige Einfamilienhaus wurde 2006 in moderner Holzriegelbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Die Kombination aus moderner Architektur und gemütlichem Berg-Ambiente verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
2019 wurde die Heizanlage auf Pellet umgebaut (Investition ca. € 25.000) und durch Solartechnik unterstützt. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Doppelgarage (ca. 71 m²) mit Werkraum
- Eingangsbereich
- Büro
- Technik- & Waschraum
Erdgeschoss:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- Abstellraum
- Zimmer
- WC
- ca. 100 m² Terrasse + Garten mit traumhaftem Ausblick
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum)
- 2 Bäder (ein Bad noch nicht ausgebaut – ideal für weiteres Bad oder zusätzliches Zimmer)
- Süd-West-Balkon mit beeindruckendem Panorama
Ausstattung & Highlights
- Fichtenholzdecken für gemütliche Atmosphäre
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Pelletheizung + Solaranlage (fast neu)
- Wäscheschacht vom Ober- & Erdgeschoss direkt zum Waschraum
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Hochwertige Tischler-Innentüren
- UG in Stahlbeton, EG & OG in Holzriegelbauweise
Besonderheiten
Ein Haus für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen. Perfekt für Familien, Home-Office, Wochenendrefugium oder dauerhaften Wohnsitz.
Hier erleben Sie Wohnkomfort, Natur und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau – ein echtes Traumhaus in den Tiroler Bergen
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
Vals, St. Jodok, Schmirn, Steinach am Brenner
Anbieter kontaktieren
