Besichtigungstag, 03.04.2026 nur mit Voranmeldung möglich! - Sehr gepflegtes Haus in Gresten-Land, Bezirk Scheibbs

Buchen Sie noch heute Online Ihren Besichtigungstermin! Besichtigungstag, 03.04.2026 nur mit Voranmeldung möglich!

* Ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne
* Massivbauweise
* Baujahr ca. 2001
* Grundstücksgröße ca. 717 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 72 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 55 m²
* Nutzfläche Keller und Garage ca. 98 m²
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* Pelletheizung Baujahr ca. 2022
* behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer
* 2-Scheiben Holz-Alu Fenster
* Kaltdach mit Ziegeleindeckung
* schöner Garten mit Gartenhütte
* insgesamt sehr gepflegter Gesamtzustand
* sehr schöne Einbaumöbel
* Holzherd in der Küche
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Koffer packen und einziehen 
* Infrastruktur im Ort: Bäcker, Spar und Billa, Hausarzt, Schule, Kindergarten, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Strom, Sat-TV, Telefon, Internet
* HWB: 79,8 fGEE: 1,13

Angebotspreis € 498.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Lagebeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Gresten-Land im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick in die Natur. Die Marktgemeinden Gresten und Gresten-Land bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Billa, Bäcker, Hausarzt, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie zahlreichen Betrieben des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Lage im Mostviertel lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung.