Beschreibung
Zum Verkauf steht eine nette 50,95m2, 2 Zimmerwohnung im 15. Bezirk in der Preysinggasse 37.
Sie befindet sich im 1. Stock, Lift ist vorhanden.
Die Mieterin ist 97 Jahre alt hier wurde ein befristeter MV auf 20 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, WC mit Handwaschbecken und Dusche
In den Betriebskosten sind € 43,31 als Darlehensrückzahlung enthalten. Dieses Darlehen wurde für die Fassadensanierung vom Haus aufgenommen und ist bis Ende 2027 zurückbezahlt.
Öffentliche Anbindungen: (in 5-Minuten Gehweite)
Ubahnlinie 3 Straßenbahnlinie 9, 49 Bus 12A
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen zum Mietvertrag zu.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
U-Bahn, Märzstraße