Beschreibung
Bestandsfrei !
Attraktives, repräsentatives Zinshaus mit bereits baugenehmigten DG-Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnstraße!
Nach Ausbau ca. 910m²zzgl. ca.95m² Terrassen
Das Objekt:
BJ 1892 errichtet, bestandsfrei, fünfgeschossig
Gründerzeit mit gegliederter Fassade - inmitten einer
Wohnstraße - im 5.Wiener Bezirk/Margareten.
Grundstücksfläche ca. 245 m2, Wohnfläche von ca.
630 m2, alle WE gehören saniert,
Ausbau des Rohdachbodens liegt bereits eine Baugenehmigung vor,
eine Aufstockung um zwei Geschosse für drei Wohneinheiten mit ca. 252,65 m2
Wohnnutzfläche, Balkonen und Loggias ca. 47,89 m2 ist geplant. Eine ca. 94,45 m2
allgemeine Dachterrasse mit großzügigen Freiflächen wurde für Eigengärten der Mieter/Eigentümer
ist geplant. Hofseitig ist der Anbau eines Personenliftes vom Kellergeschoss
- bis zur Dachterrasse genehmigt.
Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € 2 100 000.--
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Lagebeschreibung
Einsiedlerpark, Margareten, Arbeitergasse
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