Beschreibung
Die Immobilie beeindruckt durch ihre schöne, reich gegliederte Fassade und bietet einschließlich des Hoftraktes ein enormes Umnutzungspotential.
Nutzfläche Bestand (zzgl. Freiflächen / Dachterrassen) ca. 1.030 m² davon Gewerbe/Halle/Lager ca. 350 m²
Anzahl Einheiten auf Anfrage
Grundstücksfläche ca. 750 m² Aufzug vorhanden,
DG teilweise ausgebaut, begrüntes Flachdach im Hoftrakt, kein Denkmalschutz.
PROJEKTSTUDIEN VORHANDEN, WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE.
Kaufpreis: 2.100.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Asset oder Share Deal möglich.
DAS ANGEZEIGTE FOTO IST EIN BEISPIELBILD
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Schloßpark Schönbrunn, U-Bahn U4, U6, Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Meidling, Theresienbad, Marillenalm
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