Trend Logo

Betriebsliegenschaft in Rüstorf

4690 Rüstorf / Oberösterreich
10.966 m2
Grundfläche
4.250 m2
Nutzfläche
€ 2.400.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Gewerbeliegenschaft in Rüstorf bei Schwanenstadt Johannisthal.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um den ehemaligen Standort der Firma Greiner mit Büros-, Lager- und Produktionsflächen. Das Hauptgebäude wurde 2010 umfangreich saniert sowie an- und umgebaut und verfügt über mehr als 3.700 m² Nutzfläche. Die angrenzende Lagerhalle verfügt über 525 m² Nutzfläche.

Die Innenwände sind sowohl im Produktions- als auch im Bürobereich fast ausschließlich in Trocken- oder Modulbauweise errichtet und daher sehr flexibel zu gestalten. Im Inneren des Hauptgebäudes befindet sich ein Lastenaufzug für bis zu 500 Kilogramm.

Die Grundstücke mit insgesamt knapp 11.000 m² sind nur ca. zur Hälfte bebaut. Einer Erweiterung der bestehenden Gebäude steht nichts im Wege. Die Widmung ist "I" Industriegebiet. Auf Wunsch kann der unbebaute Teil des Grundstückes ausgemessen und getrennt verkauft werden.

Der Kaufpreis in Höhe von € 2.400.000,-- für die gesamte Liegenschaft versteht sich zuzüglich 20 % Mwst.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
5km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
5km
Schule
2km
Kindergarten
1km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 22.05.2025, 08:07:21 Uhr; Referenz-Nummer: 7359/2626