Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 13. Bezirk!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Die 76,65 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, sowie ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre für Jung und Alt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Tag zusammen zu kommen und einen geselligen Abend mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Die Wohnung ist teilmöbliert inklusive Bad und Küche. Die auf den Bilder dargestellten Möbel dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes und elegantes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Highlight ist der südseitige Balkon. Mit knapp 7m² eignet sich dieser ideal für eine Sitzlounge oder einen Tisch mit Sesseln.
Bei dieser Immobilie sind Sie nicht nur dank der U-Bahn Linie U4 öffentlich sehr gut angebunden, Sie profitieren außerdem von einer hervorragenden Anbindung an die Westautobahn sowie den Bahnhof Hütteldorf. Einem Wochenendausflug steht somit nichts im Weg.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie nicht nur in einem wunderschönen Zuhause, sondern auch in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft.
In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz angemietet werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Aufzug und ist gänzlich barrierefrei.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die diese Wohnung zu bieten hat. Ihr neues Zuhause in 1130 Wien wartet auf Sie!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter der Nummer +43 660 6972717 oder per Mail unter benedikt@buxbaum-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1130 Wien vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Idylle. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick. Die hervorragende Anbindung an die U4 Hütteldorf sowie die Nähe zum Lainzer Tiergarten bieten sowohl Erholung als auch schnellen Zugang zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
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