BEZAUBERNDE DG-MAISONETTE IM ERSTBEZUG: 2 ZIMMER, TERRASSE, TRAUMAUSSICHT - PROVISIONSFREI!

ZUR WOHNUNG STIEGE 1 TOP 36: 

1.Dachgeschoss: 

Über einen großzügig geschnittenen Vorraum mit über 8 m² betritt man die wunderschöne Wohnung, in dieser Wohnebene befindet sich die Traumhafte Wohnküche mit Terrasse, eine Toilette, das Schlafzimmer mit Loggia und ein Abstellraum. 

Das Herzstück der Wohnung ist auf jeden Fall die Wohnküche. Hier finden Sie idealen Platz, um es sich ganz nach seinem persönlichen Geschmack einzurichten und zu gestalten. Küchenanschlüsse für die individuelle Traumküche sind selbstverständlich vorbereitet. Der Raum bietet auf 23,23 m² Wohnfläche samt zusätzlicher Terrasse von fast 29 m² ein tolles Refugium für sich und seine Liebsten. Besonders zur warmen Jahreszeit, bei geöffneten Terrassentüren ist es eine zusätzliche herrliche Erweiterung zum Wohnbereich und bietet wunderschönen Weitblick in Richtung Norden.  

In der unteren Ebene befindet sich eine helle Toilette mit einem Handwaschbecken.

Der praktische Abstellraum unterhalb der Treppe bietet auf fast 4 m² idealen Stauraum für diverse Utensilien des Haushalt und Vorräte.

Vom Vorraum aus gelangt man ebenso auf die große Nord-Terrasse.

2.Dachgeschoss: 

Vom Vorraum aus gelangt man über eine wunderschöne mit Holz vertäfelte Treppe in das 2. Dachgeschoss der Maisonette Wohnung und befindet sich in der Galerie mit Waschmaschinen-Anschluss.

Von hier aus gelangt man einerseits zum hell und freundlich gestalteten Badezimmer, dieses verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine weitere Toilette. Mit fast 5 m² Größe bietet es ausreichend Platz für einen schönen Hochschrank. 

Weiter nach der Galerie befindet sich das gut dimensionierte Schlafzimmer, mit ca. 19,12 m² lässt es sich perfekt mit einem großen Doppelbett und zwei Schränken ausstatten.

Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Maisonette Wohnung stehen natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und Kinderwagen-Stellraum, sowie ein eigenes Kellerabteil mit etwa 1,50 m² Größe zur Verfügung.  

Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts ihr Glück finden möchten. 

KOSTEN:

Kaufpreis: 464.000,00 Euro 

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 283,80 Euro

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

PROVISIONSFREI

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfektastraße, Stipcakgasse