Beschreibung
Romantisches altes Häuschen in den Gurktaler Alpen
Guter Energieplatz für Jung und Alt.
EG: Vorraum mit Holztreppe ins 1 OG, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche mit altem Kochherd.
Badezimmer mit Fernwärmeanschluss, Badezimmer ist nicht eingerichtet! Plumpsklo hinter dem Haus.
Die Kanalanschlusskosten betragen ca. € 2,500,--.
OG: Vorraum mit Holztreppe in das DG, 2-3 Gäste-Schlafzimmer
DG: 2 Wohlfühl-Schlafzimmer
Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, ausgenommen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Glödnitz liegt in Kärnten im Bezirk St. Veit an der Glan. Schon in römischer Zeit führte eine wichtige Straße durch die Gegend und es gab Raststationen für die Reisenden. Der Ort Glödnitz wurde Ende des 9. Jh. erstmals erwähnt. Besiedelt ist die Gegend auf Grund ihrer Lage und ihres Klimas aber schon lange. Die Menschen lebten von der Landwirtschaft und der Viehhaltung. Seit den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts nahm die Bedeutung des Fremdenverkehrs immer mehr zu. Heute sind der ganzjährige Tourismus und die Almwirtschaft die Hauptwirtschaftszweige der Gegend. Die vielen naturbelassenen Wanderwege in der Umgebung, laden zum Erkunden der Region ein. Auch das Reiten im Naturpark Gurktal, sogar mehrtägige Trekkingtouren mit Führer, kann man hier genießen. Der Flattnitzer See und der Naturbadeteich in Glödnitz bieten im Sommer Wasserspaß. Darüber hinaus kann man natürlich auch Beachvolley-Ball oder Tennis spielen. Die Region hält für ihre Gäste viel Abwechslung bereit. In der Gegend der Gemeinde befinden sich zwei Moore, die gleichzeitig ausgewiesene Naturschutzgebiete sind. Das Türkenmoos und das Flattnitzbach-Hochmoor. Nur 5 Gehminuten zum Arzt, Einkaufsladen, Kirche, Gemeindezentrum und viel mehr.
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