Beschreibung
**BIETERVERFAHREN**
Der hier genannte Preis von 135.000 € stellt das Mindestgebot für diese Immobilie dar.
Jeder Interessent bekommt die Chance zur Besichtigung und anschließenden Anbotslegung.
Es kann pro Interessent nur ein Anbot abgegeben werden.
Das höchste Anbot am Ende der Frist wird der Verkäuferseite vorgelegt.
Dieser hat die Option dieses direkt anzunehmen oder in weitere Gespräche mit Anbotsleger zu gehen. Es besteht keine Annahmepflicht auf Seiten des Verkäufers gegenüber dem gelegten Höchstgebot.
Termine zur Besichtigung sowie Frist zur Anbotslegung auf Anfrage!
*******************************************************************************
Ihr neues Zuhause in Gleisdorf – Wohnen mit perfekter Infrastruktur
Neugasse 61 (Top 1), 8200 Gleisdorf
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 68,05 m² Wohnfläche (laut NWG) bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer Top-Lage. Mit zwei geräumigen Zimmern, einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garagenplatz verbindet diese Wohnung Wohnqualität mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 6,8 m² – einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- WC: ca. 1,7 m² – separates WC für mehr Komfort
- Abstellraum: ca. 3,0 m² – ideal zur Lagerung von Haushaltsutensilien
- Badezimmer: ca. 4,4 m² – mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Essbereich: ca. 13,8 m² – voll ausgestattete Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
- Zimmer 1: ca. 17,7 m² – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Wohnzimmer
- Zimmer 2: ca. 16,0 m² – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer
Top-Lage für Pendler und Freizeitliebhaber
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Gestaltung, sondern auch durch ihre erstklassige Umgebung:
- Bahnhof Gleisdorf: nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler
- Autobahnauffahrt A2: schnelle Verbindung nach Graz (nur ca. 17 min!) und Umgebung
- Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten: Spar und weitere Geschäfte in nur 5 Gehminuten erreichbar
- Apotheken & Ärzte: Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe
- Freizeit & Unterhaltung:
- Diesel-Kino: Kino, Restaurants, Bars und Kinderspielbereich – alles in einem
- Minigolfanlage: nur einen kurzen Spaziergang entfernt
- Parks & Grünflächen: Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Zusätzliche Informationen
Die Wohnung wird derzeit zentral mit Ferngas beheizt, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist bereits in Planung.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit perfekter Infrastruktur – ideal für alle, die das Stadtleben mit Nähe zur Natur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne