Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung Nähe U4 Ober St. Veit
Nettokaufpreis mit Vorsteuer-Option
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 50,30m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche.
Das Mietverhältnis besteht befristet bis Ende Dezember 2024.
- Anlegerpreis: 295.000€ + 20% Ust
- Eigennutzerpreis: 354.000€
Mit einer aktuellen Bruttogesamtmiete von 860€ / Monat entspricht das einer Rendite auf den angegebenen Nettokaufpreis von 2,56%, falls Sie vorsteuerabzugsberechtigt sind, oder 2,82% als Kleinunternehmer:in.
Nähere Details erhalten Sie gerne in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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