Beschreibung
Bistro im Touristenzentrum Veli Lošinj als Anlage
Das Lokal liegt ca. 30 Meter und in Sichtweite vom inneren Hafenbecken von Veli Losinj. Österreichischer haben das bestehende Bistro 2014 gekauft, vollständig entkernt, saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das inkludiert eine adäquate Elektrik, Wasser- und –Abwasserinstallationen, eine leistungsfähige Entlüftung aber auch einen Personalraum und moderne für Damen und Herren getrennte WC-Anlagen.
Fotos, die während der aufwändigen Umbau- und Sanierungsarbeiten aufgenommen worden sind, dokumentieren die gewissenhaft durchgeführten Arbeiten. Die bei den Sanierungsarbeiten beauftragten Firmen sind gerne bereit, z.B. die aufwändige Elektrik zu erklären.
Große Fenster und eine Doppeltüre stellen die Verbindung zur Terrasse vor dem Lokal her. Der Terrassenboden ist erhöht konstruiert und gibt einen stabilen Untergrund für die Tische und Stühle. Jalousien vor den einzelnen Segmenten schützen auch vor Belästigung durch zu viel Wind.
Die Eigentümerin hat das Lokal einige Jahre selbst betrieben und dann bis Ende 2024 verpachtet. Da das Lokal neu eingerichtet werden muss und einige Investitionen anstehen, wurde der Preis angepasst und auf numehr € 260.000,- gesenkt.
Das Bistro ist im Erdgeschoß eines soliden Hauses mit 3 Etagen angesiedelt. Das ganze Haus ist etagiert, das heißt es wurde etagenweise Wohnungseigentum begründet. In den oberen 2 Geschoßen befinden sich Wohnungen.
Ich als österreichischer Immobilienmakler mit Vermögenschadenhaftpflichtversicherung stehe gerne für Fragen zur Verfügung. Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office@bresich.at). Ich freue mich, Ihnen das Anlageobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Die gezeigten Fotos sind teilweise Google StreetView, teilweise mySea entnommen und teilweise selbst aufgenommen.
Pläne
Lagebeschreibung
In Sichtweite vom Inneren Hafen Veli Lošinj, ca. 30 Meter vom Hafenbecken entfernt
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