Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und großzügiger Terrasse in toller, zentraler Lage – NEUBAU / ERSTBEZUG – hier bleiben keine Wünsche offen!
*** KLICK zur Videobesichtigung ***
Es stehen Ihnen ca. 76 m² Wohnfläche sowie 15 m² Terrasse zur Verfügung
Zur Raumaufteilung:
- Vorraum mit maßangefertigten Garderobemöbeln
- Offene Wohnküche mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse
- Tischlerküche - ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Dampfbackofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Quooker Armatur mit Heißwasser
- 2 Zimmer
- Gang mit raumhohen, maßangefertigten Schränken
- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt mtl. auf € 98.- | Ausgestattet mit: Wallbox, 2 absperrbaren Schuko-Steckdosen und Sicherheits-Wandanker.
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage in allen Zimmern | Elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern (Raffstores bzw. Rollläden an Dachflächenfenstern | Hochwertige Deckenleuchten | Fußbodenheizung – Fernwärme | 3-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff | Glasfaser Internet verfügbar | Terrasse mit Wasseranschluss | zugehöriges Kellerabteil mit über 8 m² | uvm.
Öffentliche Anbindung / Lage: Bahnhof Baden ca. 750 m entfernt, Badner Bahn Station - Baden Josefsplatz in 500 m Entfernung, in direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter; Restaurants, Cafés etc.; Apotheke, Kindergarten, Volksschule in unmittelbarer Nähe; uvm..
*Vermietung ohne Umsatzsteuer nach Kleinunternehmerregelung (unecht steuerbefreit).
Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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