Branchenfreies Lokal

Branchenfreies Geschäftslokal in bester Frequenzlage zur befristeten Vermietung

Das Lokal mit ca. 90m² verfügt über eine große über das gesamte Portal reichende helle Fensterfront und wird derzeit als Handy Shop betrieben.
Die Verkaufsfläche beträgt ca 80 m². Darüber hinaus gibt es eine Küche, 2 kleinere Abstellräume, ein WC und einen Parkplatz im Innenhof. 

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf weitere 5 Jahre abgeschlossen. Die mtl. Miete beträgt 2.000 € inkl. BK, USt und Parkplatz.
Kaution 3 Monatsmieten.
Ablöse: VB 90.000 netto für Lokal, Warenablöse ist nach Absprache möglich.

Lage: sehr frequentierte Geschäftsstraße, öffentlich sehr gut angebunden, Straßenbahn direkt vor dem Lokal.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Lagebeschreibung

Gastronomie und Friseur ist leider nicht erlaubt !