Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Büro, mit viel Potential.
Die Hausinhabung ist selbstverständlich bereit je nach Vereinbarung zur Sanierung etwas beizusteuern bzw. die ersten Monate keinen Hauptmietzins zu fakturieren.
Einst als Wohnung genutzt ist die Nutzung unserer Ansicht nach als Büro zielführender.
Die Küche wird aktuell neu hergestellt, ansonsten belässt man das Büro aktuell so, wie es ist, um große Flexibilität bieten zu können.
Raumaufteilung: Vorraum mit Küchenzeile, Büroraum- Büroraum- Büroraum - WC/BAD.
Der Vorschlag wäre, hinten ein Lager zu machen sowie die vorderen zwei Räume als Büro/Kanzlei nutzen zu können.
In das Objekt gelangt man über die Stiege 2, das Büro befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist nicht barrierefrei.
Video des Objektes: hier klicken
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und unterstütze die Verhandlung zwischen Vermieter und MieterIn sowie gerne auch die Sanierungsplanung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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