Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses knapp 120 m² große Geschäftslokal in der Neutorgasse 44.
Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in den Verkaufsraum, bieten aber auch die perfekte Möglichkeit, Waren zu präsentieren. Ob als modernes Büro oder Ordination, oder eben als Geschäftslokal, die Möglichkeiten sind vielfältig. Lediglich Gastronomie ist nicht erwünscht.
Das Geschäftslokal ist L-förmig angelegt und bietet auch einen Ausgang in den Innenhof. Ein zusätzliches Lager im Untergeschoß könnte bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Parkplätze stehen keine zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab 01.08.2025 verfügbar.
Kosten:
Miete: 2.221,- EUR inkl. BK, zuzüglich 20% MwSt. und HK
Kaution: 8.500,- EUR
Kosten für die Mietvertragserrichtung: 233,33 EUR + 20 % MwSt.
Vergebührung: ca. 1.600,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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