Beschreibung
Anfragen bitte ausschließlich per Mail, ich werde sie umgehend kontaktieren
Der betrieblich Teil der Liegenschaft wird nur im Gesamten vermietet. Die Wohnung ist bereits vermietet
Der MIetpreis von 5000.-- ist zzgl. 20% Ust., sämtliche Betriebskosten werden direkt mit dem MIeter verrechnet
Zentral gelegenes Betriebsobjekt , Garten und sehr viel Fläche, guter Zustand.
Die Widmung der Liegenschaft ist "M" (Mischgebiet) = Wohngebäude, als auch Betriebsgebäude
Für Betrieblich genutzte Gebäude gilt : "Auszug aus dem Raumordnungsgesetz"
... Klein-und Mittelbetriebe, die aufgrund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören, Lagerhallen soweit nicht wesentlich störende Lagerplätze, sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro-und Verwaltungsgebäude
Die Liegenschaft befindet sich westlich des Zentrums in der Nähe der Zeltkirche.
Der Zustand der gesamten Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 4020m². Auf ca. 3000m² befindet sich ein Betriebsgebäude mit angrenzender Halle und einer großen Doppelgarage/Werkstatt/Lager
Rund um die Gebäude sind die Freiflächen befestigt (Parkplätze, Abstell-und Manipulationsflächen), ca. 1000m² sind Gartenfläche. DIe Liegenschaft ist von 2 Seiten zugänglich (Einfahrten für sämtliche Fahrzeuge)
Bürogebäude:
Keller (ca. 133m²): verschiedene Lagerräume, Heizraum, etc.
EG (ca. 143m²): Eingang, Büroräume, Waschraum/WC
Halle:
EG: (ca. 286m²): Werkstatt, Garderobe, Waschraum, WC, Sozialraum, Kompressorraum, 4 große Räume (ja 20-30m²), Lagerraum (ca. 154m² mit 6m Höhe)
OG: 131m² Lager mit bis zu ca. 3m Höhe
Garagengebäude ca. 60m² (Garage/Werkstatt/Lagerraum)
Heizung mittels Gaszentralheizung, Ortswasseranschluß, Brunnen, Kanal, Strom
Mietbeginn ab sofort
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
