Beschreibung
Wir haben Raum für Ideen und Platz für Ihren Erfolg!
Eckdaten im Überblick:
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Eigentum
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Ca. 53 m² Nutzfläche
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Bürofläche
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Helle Arbeitsräume
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Nähe Praterstern und Augarten
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Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Diese attraktive Bürofläche im Eigentum überzeugt durch ihre kompakte Größe und ihre hervorragende Lage im zweiten Bezirk. In unmittelbarer Nähe zum Praterstern und dem Augarten gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem lebendigen Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern.
Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn und S-Bahn in direkter Umgebung – gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Frequenz im Umfeld.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einen attraktiven Bürostandort im Herzen des zweiten Bezirks zu investieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Bürofläche mit ca. 53 m² überzeugt durch ihre zentrale Lage im zweiten Bezirk und ihre angenehme Ost-Ausrichtung, die für helle Arbeitsräume in den Morgenstunden sorgt. In unmittelbarer Nähe zur Nordbahnstraße gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. In der Nähe befinden sich zudem diverse Dienstleister, Schulen sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein idealer Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis in urbaner, gut angebundener Lage.
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