Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige klimatisierte Bürofläche im 2. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte.
Die Einheit befindet sich aktuell in einem Rohbauzustand, weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 372 m² auf und könnte bei Bedarf auf 2 Einheiten mit ca. 208 m² bzw. ca. 154 m² aufgeteilt werden.
Die schlüsselfertige Ausführung kann entweder durch den zukünftigen Mieter oder durch die Eigentümerin erfolgen. Bei Kostenbeteiligung durch die Eigentümerin, erhöht sich der Mietpreis entsprechend.
Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 160,00/Monat (netto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet
Verfügbar: ab sofort
Kaution: 3-5 Bruttomonatsmieten nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bei den Innenfotos handelt es sich um Symbolfotos einer identen Einheit im selben Haus, welche bereits saniert wurde.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3/U4 Wien-Mitte
U3 Rochusgasse
Straßenbahnlinie 1 Löwengasse
Buslinie 4A, N29
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Wien-Mitte,
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