Beschreibung
Das besagte Grundstück befindet sich in Gehweite zur U1 Station Aderklaa in dem Einkaufszentrum Citygate Shopping in einem Gemischten Baugebiet.
Die Einreichplanung sieht die Errichtung von ca. 1220 m2 Nutzfläche zzgl. 144 m2 Terrassen und zzgl. 10 Tiefgaragenplätzen vor.
Das Grundstück ist voll erschlossen und muss noch baureif gemacht werden.
Für die Energieversorgung ist ein Fernwärmeanschluss vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Liegenschaft inkl. einer aufrechten Baugenehmigung von 2020 für ein mehrgeschoßiges Bürogebäude.
Der Erwerb der Liegenschaft kann als Share Deal oder Asset Deal erfolgen.
Ein zukunftsträchtiges Investment mit U-Bahn Anschluss!
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Francis Kulvicki
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH