Beschreibung
Charmanter Bungalow mit Wintergarten und großzügigem Grundstück
Objektdetails:
Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Küche: Ja (5,6 m²)
Wintergarten: Ja (23,60 m²)
Grundstück: 554 m²
Gesamtwohnfläche: 109,23 m²
Lage: Unmittelbare Nähe zum Neufeldersee
Eigengrundstück: Ja
Keller: Vollunterkellert
Nebengebäude: Abstellräume für Gartenmöbel
Extras: Tischtennisplatz
Garage: Ja
Raumaufteilung:
Wintergarten: 23,60 m²
Küche: 5,6 m²
WC: 1,29 m²
Flur: 7,56 m²
Bad: 4,33 m²
Esszimmer: 7,76 m²
Zimmer 1: 7,92 m²
Schlafzimmer mit Garderobe: 15,30 m²
Wohnzimmer: 18,50 m²
Zimmer 2: 17,97 m²
Objektbeschreibung:
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine erstklassige Lage – nur wenige Gehminuten vom Neufeldersee entfernt! Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Neufeld an der Leitha sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen Wien in kurzer Zeit.
Auf einem 554 m² großen Eigengrundstück gelegen, bietet dieser Bungalow eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Zimmer schaffen eine gemütliche Umgebung, während die funktionale Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen wunderbaren Blick ins Freie ermöglicht.
Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Der gepflegte Garten beherbergt praktische Nebengebäude zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln sowie einen Tischtennisplatz – ideal für sportliche Aktivitäten oder gesellige Abende im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Unmittelbare Seenähe – perfektes Urlaubsfeeling das ganze Jahr
Optimale Anbindung durch den Bahnhof Neufeld an der Leitha
Ideal für Paare oder kleine Familien
Wintergarten für ganzjährige Nutzung
Großzügiger Garten mit vielseitigen Möglichkeiten
Vollunterkellert mit viel Stauraum
Nebengebäude zur Aufbewahrung von Gartenutensilien
Überdachter Tischtennisplatz für Freizeitspaß
Garage für zusätzlichen Komfort
Dieser gepflegte Bungalow bietet nicht nun eine einmalige Lage direkt am Neufeldersee mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und all jene, die Erholung und Alltag ideal verbinden möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mag. Bogumila Daum
+43/660 52 474 23
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in 2491 Neufeld an der Leitha, (Nordburgenland), im Bezirk Eisenstadt – Umgebung, 40 Fahrminuten von Wien und ca. 20 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt. Der beliebte Neufelder Badesee ist zu Fuß zu erreichen. Die Infrastruktur in der Ortschaft bietet: zahlreiche Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, sowie diverse Restaurants. Ein Kindergarten, eine Volks- sowie eine Mittelschule befinden sich Im Ort. Die Busverbindung ermöglicht eine rasche Fortbewegung sowohl nach Eisenstadt als auch nach Wiener Neustadt. Der Neufelder Bahnhof, der sich ca. 700 m (11Gehminuten) von der Liegenschaft befindet, bietet eine optimale Anbindung an Wiener Neustadt, sowie an Wien. Die Autobahnauffahrt A3 (Hornstein) erreicht man in 3-4 Minuten. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Ort laden dazu ein, die burgenländische Landschaft und das milde Klima in vollen Zügen zu genießen.
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