Café & Pizzeria nahe Mariahilfer Straße mit Schanigarten

Café & Pizzeria nahe Mariahilfer Straße mit Schanigarten

Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Kaffee-Restaurant in zentraler Wiener Lage. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 55 m² sowie mehrere Sitzbereiche im Innen- und Außenbereich.

Das Lokal ist vollständig für den Gastronomiebetrieb ausgestattet und verfügt über eine genehmigte Betriebsanlage. Die Küche sowie Lüftung sind vorhanden. Das Konzept eignet sich ideal für Café, Frühstückslokal, Bistro oder kleines Restaurant.

Details:

• Details:

• Ablöse: 250.000 €

• Miete: 6.000 € Netto inkl. Betriebskosten 

• Mietvertrag (10 Jahre Befristung)

• ca. 20 Sitzplätze innen

• ca. 20 Sitzplätze Innenhof

• ca. 12 Plätze Schanigarten

Die Übergabe erfolgt durch Übernahme der bestehenden GmbH inklusive aller bestehenden Vereinbarungen, Genehmigungen, Mietvertrag sowie des laufenden Gastronomiebetriebs.

Weitere Informationen auf Anfrage. Diskrete Abwicklung wird garantiert.

Hinweis: Das im Inserat verwendete Foto dient ausschließlich der Illustration und stellt nicht das tatsächliche Objekt dar.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
 ih@crownconsulting.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage nahe der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien. Die Umgebung bietet hohe Fußgängerfrequenz, viele Geschäfte, Büros sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.