Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 15. Bezirk von Wien!
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoß bietet eine Wohnfläche von 43,78 m² sowie einen schönen Ausblick über die Stadt.
Die Wohnung ist teilsaniert und präsentiert sich hell und freundlich. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Etagenheizung, wodurch Sie die Temperatur individuell regulieren können.
Der Grundriss ist besonders praktisch:
Derzeit verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, wobei sich die Küchenanschlüsse im zweiten Zimmer befinden. Dadurch bietet sich die ideale Möglichkeit, eine Wohnküche mit separatem Wohn-/Schlafzimmer zu gestalten. Aktuell ist keine Küche eingebaut.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Kabel- bzw. Satellitenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
In der Wohnung ist keine Küche eingebaut. Alle Anschlüsse sind im zweiten Zimmer vorhanden.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen in kürzester Zeit die U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, sodass Sie schnell und unkompliziert im Herzen der Stadt oder an Ihrem Arbeitsplatz sind. Der nahegelegene Bahnhof bietet zusätzlich eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen sowie Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und laden zu entspannten Shoppingtouren ein.
Die Miete von nur 576,81 € macht diese Wohnung besonders attraktiv, sowohl für Singles als auch für Paare oder als Investment. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie das urbane Leben in Wien in vollen Zügen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 15. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem garantieren gute Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt.
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