Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes im 11. Wiener Bezirk. Die ruhige Lage kombiniert städtisches Leben mit entspanntem Wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Aufteilung der Räume
Die Wohnung umfasst folgende Bereiche:
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Eingangsbereich
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Separates WC
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Abgetrennte Küche
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Wohnzimmer
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Badezimmer
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Schlafzimmer
Zustand der Wohnung
Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft. Perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Über das Gebäude
Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk ohne Aufzug eines gepflegten Altbaus, der mit seinem traditionellen Wiener Flair überzeugt.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Die U-Bahn-Station Simmering (U3) befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Braunhubergasse im begehrten 11. Bezirk – eine ruhige Straße mit viel Grün. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Simmeringer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und bester städtischer Anbindung!
Pläne
Lagebeschreibung
Top Lage – ruhig und doch zentral! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Simmeringer Hauptstraße entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre!
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