Beschreibung
In Toplage, vollkommen ruhig gelegen, befindet sich diese entzückende Wohnung mit wunderschönem Garten und Terrasse. Sie steht ab sofort zur Vermietung. Diese Wohnung hat auch noch andere Vorzüge zu bieten:
Es steht eine Sauna zur Verfügung, eine Waschküche mit Mielegeräten und 2 Kellerabteile, wovon ein Kellerabteil sogar über einen Internetanschluss verfügt, es hat eine Fläche von 12m².
Die Wohnanlage ist für Fremde nicht zugänglich.
Über den Vorraum betritt man die Wohnung und findet auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Sämtliche Räume sind getrennt begehbar. Vom Vorraum kommt man in die kleine Küche mit Fenster und Blick in den Garten, auch ein Geschirrspüler ist vorhanden. Auf der anderen Seite des Vorraums liegt das Badezimmer miut Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Danach gelangt man ins geräumige Wohnzimmer und von dort direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Einige kleine Verbesserungsarbeiten werden noch vor der Vermietung durchgeführt.
Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mittel Bus oder Straßenbahn.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Pärchen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter 0676 60 86 484.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn schnell erreichbar, was die Anbindung an das Stadtzentrum erleichtert.
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