Beschreibung
WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – mitten im Herzen von Wien-Penzing.
In einem gepflegten Neubau erwartet Sie auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit echter Wohlfühlatmosphäre: Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie ein ruhiges Schlafzimmer, die separat begehbare Küche, das großzügige Badezimmer, einen praktischen Abstellraum – und das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Ein echtes Highlight: die ca. 18 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Abende im Freien oder das Sonntagsfrühstück unter freiem Himmel.
Information: Die Wohnung ist bis Dezember 2026 für einen Bruttogesamt-Mietzins von € 805,- vermietet.
Eckdaten:
- 6.OG
- Aufzug
- Kellerabteil
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- 18 m² Terrasse mit Weitblick
- 2-Zimmer + getrennte Küche
- Mehrfach verglaste Kunststofffenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in charmanter Lage, nahe des Gustav-Klimt-Parks. Die Umgebung besticht mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, traumhaften Parkanlagen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Restaurants und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnanlage bietet Ihnen eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung - so befindet sich die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Linzer Straße" der Linien 52 und 47A in unmittelbarer Nähe. Weiters erreichen Sie die U-Bahn-Station "Unter Sankt Veit" der Linie U4 in kurzer Gehdistanz.
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