Beschreibung
Ab 1. Jänner 2026 steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur befristeten Vermietung (5 Jahre) bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage sowie durchdachte Raumaufteilung.
Vom großzügigen Vorraum mit praktischem Schrankraum und separatem WC gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der durch den Zugang zu einem kleinen Balkon punktet. Das großzügige Schlafzimmer mit Schranknische und das Badezimmer mit moderner Ausstattung runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum stehen den Bewohner:innen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2026 bezugsfertig und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Lage, Lage, Lage !
Die Lage dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen: In einer ruhigen Seitengasse gelegen, befindet sie sich nur etwa 100 Meter von der Mariahilfer Straße entfernt – direkt bei der U3-Station Zieglergasse. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ein Lidl liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ein DM und ein Eurospar. Die Mariahilfer Straße selbst bietet mit Thalia, Müller und zahlreichen weiteren Geschäften vielfältige Shoppingmöglichkeiten.
Der 7. Bezirk zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Vierteln Wiens und begeistert mit einer großen Auswahl an charmanten Cafés, trendigen Lokalen und ausgezeichneten Restaurants – ideal für Genießer und Stadtliebhaber.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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