Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Seitenstetten! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Mit einer Fläche von ca. 54 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Direkt von der Wohnküche gelangen Sie auf die herrliche Loggia– hier genießen Sie garantiert zahlreiche entspannte Stunden!
Das Schlafzimmer blickt auf die eigene Loggia und ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weitern befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad.
Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.
Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
In der Anlage ist kein Lift vorhanden.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Wohnung vorzufinden..
Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen – alles ist möglich in Seitenstetten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause in Seitenstetten wartet auf Sie!
Befristung: unbefristet
Bezug: ab 1.8.2025
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.050,83 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 660,62 inkl. BK und Ust.
Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 65,23.
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Lagebeschreibung
Seitenstetten befindet sich im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Seitenstetten liegt im „Herzen des Mostviertels“, umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs, in der Moststraße. Es sind vor allem die Obstbäume, die diese Landschaft prägen.