Beschreibung
Sanierungshit mit Loggia in U-Bahn Nähe!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Penzig!
Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Fläche von ca. 60,35 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Potenzial dieser sanierungsbedürftigen Immobilie erkennen. Der Kaufpreis von 249.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in einer der gefragtesten Lagen Wiens.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden von einem einladenden Ambiente empfangen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die Loggia ist ein besonderer Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur die U-Bahn, sondern auch Bus- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die Umgebung hat viel zu bieten: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in wenigen Minuten erreichen können.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum voller Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine moderne, einladende Oase zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung in 1140 Wien besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. Nur wenige Gehminuten von der U3 Kendlerstraße entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Sicherheit und Komfort sind durch die nahegelegene Polizei und diverse Verkehrsanbindungen gewährleistet.
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