Beschreibung
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur acht Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 2008 errichtet und liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend, nur wenige Minuten vom aufstrebenden Stadtzentrum Hohenems entfernt. Der Balkon auf der Ostseite bietet einen wundervollen Blick ins Grüne und auf den Schloßberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Sportanlage Herrenried, das Freibad Rheinauen oder die beliebten Naherholungsgebiete Schloßberg und Oberklien schaffen ein attraktives Umfeld für Natur- und Sportbegeisterte.
Raumaufteilung
Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, einen Abstellraum sowie einen Balkon.
Ausstattung
- Küche: Einbauküche inklusive aller Geräte
- Badezimmer: vollverfliest, ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Fenster/Balkontür: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Beschattung: Außenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, Parkett im Flur und in den Wohnräumen
Stauraum
- Separates Kellerabteil
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
Nebenflächen
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Besucherparkplätze
- Kinderspielplatz
Heizung
- Erdwärmpumpe mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
Autoabstellmöglichkeiten
- 1 Tiefgaragenplatz
- Zusätzliche Besucherparkplätze im Freien für alle Bewohner
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Besichtigung
Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden müssen.
Sonstige Kosten
Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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