Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,29 m² Wohnfläche liegt in zentraler Lage von Ernstbrunn und bietet alles, was man für den Alltag braucht.
Die Räume sind hell und freundlich, besonders die Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Vom Vorraum aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse mit rund 6 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über schöne Laminatböden, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3,10 m² und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Lage kann sich sehen lassen: In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was man im Alltag braucht – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Kaffeehäuser und Heurige. Auch Schulen, Kindergarten und Musikschule sind direkt im Ort vorhanden.
Wer gern draußen unterwegs ist, wird den Naturpark Leiser Berge lieben – mit vielen Wander- und Radwegen, auch für Mountainbiker ideal. Besonders beliebt ist außerdem der Wildpark Ernstbrunn – ein tolles Ausflugsziel für Familien.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.01.2026
Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.06.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 34,01 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,65 Klasse A+.
Die monatliche Miete beträgt € 785,13 (inkl. Betriebskosten und USt). Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf €15.808,54.
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