Beschreibung
Charmante Altbauwohnung in absoluter Ruhelage
Diese stilvolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1903 errichteten Gebäudes überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für individuelle Wohnträume – ideal für Paare, Singles oder Anleger.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Die absolute Ruhelage garantiert ein entspanntes Wohngefühl – mitten in der Stadt und doch weit weg vom Lärm. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.
Highlights auf einen Blick
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Wohnfläche: ca. 65 m²
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Etage: 4. Stock (kein Lift)
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Zimmer: 2
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Bad: mit Badewanne, WC
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WC: separat
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Küche: moderne Einbauküche
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Heizung: Gas-Etagenheizung
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Kellerabteil vorhanden
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrstechnisch ideal erschlossenen Lage nahe dem Brigittenauer Sporn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:
| Top | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|
| Top 14 Top 24 |
ca. 29 m² ca. 46 m² |
€ 109.000,- € 169.000,- |
| Top 27-28 | ca. 53 m² | € 209.000,- |
| Top 31 | ca. 49 m² | € 189.000,- |
| Top 32 | ca. 41 m² | € 159.000,- |
| Top 33 | ca. 55 m² | € 199.000,- |
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Top 37
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ca. 64 m²
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€ 239.000,-
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Besichtigung ist jederzeit möglich!
Kontakt
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter
📞 +43 664 466 4776
📧 d.plishtiev@adamant-immobilien.at
🌐 www.adamant-immobilien.at
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Naschmarkt 50, 1060 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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