Beschreibung
Diese optimal eingeteilte, ca. 26,18 m² große Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, Studenten oder Singles, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie in das möblierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Herzstück der Immobilie ist die gemütliche Wohn-Schlafküche, die ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Kochen bietet. Die bereits voll ausgestattete Küche ist praktisch integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug bzw. eine unkomplizierte Weitervermietung.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Wohnung ist aktuell vermietet, der bestehende Mietvertrag läuft bis September 2026. Danach eröffnet sich maximale Flexibilität – ob Verlängerung des Mietverhältnisses, Neuvermietung oder Eigennutzung.
Dank der kompakten Größe, der funktionalen Ausstattung und der gefragten Lage in Graz stellt diese Immobilie eine attraktive und wertstabile Investition dar.
Highlights auf einen Blick:
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Ca. 26,18 m² Wohnfläche
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Effiziente Raumaufteilung
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Voll ausgestattete Küche
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Möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC
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Aktuell vermietet bis September 2026
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Ideal für Anleger, Studenten oder Eigennutzer
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohnangebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Bushaltestelle vor der Haustür, TU-GRAZ Inffeldgasse 250m, KF Universität 2,3km, Berufsschulzentrum St. Peter 400m, Straßenbahnhaltestelle 300m, Ostbahnhof ca. 1,8km, Zentrum Graz/ Jakominiplatz 2,2km
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