Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen zentralen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und höchsten Komfort. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
- Lage: Zentrumsnah, 1. Stock (ohne Lift)
- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Zimmer: 2,5
- Küche: Charmante Einbauküche
- Baujahr: ca. 1956
- Befeuerung: Elektroheizung
- Besonderheiten: Schöner Parkettboden, zentrale Lage, helle Räumlichkeiten, super Infrastruktur, Kellerabteil, Jalousien
- Zustand & Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2018 modernisiert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl entstanden ist. Die Fenster wurden bereits 2016 ausgetauscht. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Komfort und Qualität
Die Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Besonders hervorzuheben sind der schöne Parkettboden, der dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ergänzt den charmanten Stil perfekt und erleichtert den Alltag. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Beste Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar
- Altstadt: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- WIFI, HTL & Bahnhof: Perfekt für Pendler und Weiterbildungsinteressierte.
- Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassung
Diese entzückende Eigentumswohnung bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht: Eine durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Lage. Dank der umfassenden Modernisierung und der top Ausstattung ist die Wohnung bestens für die Zukunft gerüstet. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens und schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause im Herzen der Stadt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung selbst!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum WIFI, Bahnhof, Hallenbad und Konzerthaus - die HTL liegt direkt gegenüber. Die Altstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für urbanes Leben macht. Auch Restaurants sowie Kaffeehäuser sind liegen in unmittelbarer Nähe. Der Wörthersee liegt etwa 5 Kilometer entfernt, kann aber problemlos mit dem Rad in ca. 15 Minuten erreicht werden. Es stehen außerdem im naheliegenden Südpark, aber auch in den CityArkaden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
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