Beschreibung
Diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoßausbau von ca. 1989. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 58qm mit einer voll ausgestatteten Wohnküche inkl. Geschirrspüler, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Tageslichtbad mit Wannendusche und Waschmaschinenanschluß, einem getrennten WC sowie einem Kellerabteil mit ca. 6qm.
Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine WG Nutzung gut geeignet!
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Beheizung läuft zentral über Fernwärme. Zusätzlich dazu ist im Wohnzimmer ein Anschluss für einen Kaminofen gegeben.
Zonenfreie Parkplätze befinden sich an der Straße vor dem Haus. Ein Garagenplatz zur Miete kann über Vermittlung der Hausverwaltung beantragt werden.
Ein Garten steht allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und dem Alter entsprechend gut.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen und Steuern betragen ca. € 210,29. Die monatlichen Heizkosten liegen lt. Eigentümer bei ca. € 80,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind leicht zu Fuß erreichbar.
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