Charmante Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie hier eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Betreten Sie Ihren zukünftigen Rückzugsort und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Grünlandschaft und schaffen eine Verbindung zur Natur, die Sie täglich genießen können.

Zusätzlich finden Sie hier ein Carport, welches Platz für zwei PKW´s bietet und Ihnen das mühelose Ein- und Ausparken ermöglichen. Die Luftwärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.

Die einfach bessere Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn-/Essbereich und Küche mit Ausgängen in den Garten und auf die Terrassen
• Vorraum
• Toilette mit Handwaschbecken
• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss

• Vorraum
• 2 Zimmer 
• Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer mit Toilette, Dusche & Badewanne 

Wichtige Eckdaten

• Hochwertige Doppelhaushälfte
• Moderne Raumaufteilung
• Gerätehaus 
• Zwei PKW-Stellplätze (unter Carport) direkt vor der Haustür

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

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Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in 2751 Steinabrückl, Niederösterreich, liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zu Busverbindungen, ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, während Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen.