Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Villach. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnfläche: ca. 62 m²
Ausstattung:
- Diele: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
- Wohn-/Essraum: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia.
- Schlafraum: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Loggia: Die Loggia wurde als zusätzliches Zimmer ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus führt eine kleine Treppe direkt in den Garten.
- Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
- Separates WC: Praktisches, separates WC.
Besonderheiten:
- Garten: Die Wohnung im Hochparterre bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
- Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.
- Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, dass bestehende Mietverhältnis endet nach Absprache mit dem Mieter.
Diese Wohnung eignet sich als Anlegerwohnung ist aber auch perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Villach suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gartenwohnung in der Schächtestraße 4 befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet in Villach. Die Stadt Villach ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die Nähe zu den wunderschönen Kärntner Seen. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, das Stadtzentrum und andere wichtige Einrichtungen schnell und bequem zu erreichen. Villach liegt im Herzen Kärntens und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt ist hervorragend an das österreichische Autobahnnetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Klagenfurt, Salzburg und Wien ermöglicht. Zudem ist Villach ein wichtiger Bahnknotenpunkt mit direkten Verbindungen in viele europäische Städte. Die Nähe zu Italien und Slowenien macht Villach zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nachbarländer. Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
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