Beschreibung
Zur befristeten Vermietung ( 5 Jahre) gelangt diese hochwertig sanierte Mietwohnung in ausgezeichneter Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die rund 40 m² große Wohnung (1 Zimmer) befindet sich in der Zedlitzgasse und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Hofausrichtung des Wohnraumes.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand.
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Heller Wohn- und Schlafraum mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
- Moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung
- Saniertes Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Neu geschliffene Holzböden
- Frisch weiß ausgemalte Wände
- Moderne Einbauküche
- Sämtliche Elektrogeräte vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Hauszentralheizung
Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
- U-Bahn-Station Stubentor (U3) in kurzer Gehdistanz
- U-Bahn-Station Landstraße Wien Mitte (U3/U4) rasch erreichbar
- Bahnhof Wien Mitte mit CAT-Anbindung zum Flughafen
- Straßenbahnlinien entlang des Rings
- Zahlreiche Busverbindungen
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote bestens gewährleistet.
Zusammenfassung
Diese stilvoll sanierte Innenstadtwohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder all jene, die das Leben im Herzen Wiens genießen möchten. Die ruhige Hofausrichtung, die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Mietwohnung.
Wohnfläche: ca. 40 m²
Adresse: Zedlitzgasse, 1010 Wien
Heizung: Hauszentralheizung
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).
Studenten benötigen einen Bürgen.
Wir ersuchen um Verständnis, dass NUR schriftliche Anfragen mit einem beigelegten Mieterprofil bearbeitet werden können.
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Zedlitzgasse zählt zu den begehrten Adressen der Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, dem Schwarzenbergplatz sowie zum Wienflusskanal. Die zentrale Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die historische Wiener Innenstadt mit ihren exklusiven Geschäften, Museen und Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
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