Beschreibung
Absolut ruhig gelegen, in einer Einbahnstraße zwischen Billrothstraße und Döblinger Hauptstraße befinden sich diese gemütlichen kleinen vier Wände mit dem gewissen Etwas.
Der durchdachte Grundriss bietet Komfort und ein angenehmes Wohngefühl .
Praktisch ist der Vorraum mit anschließendem Abstellraum und hübschem Einbaukasten..
Vom geräumigen Wohnzimmer erreicht man zentral Kabinett (9m2), Küche und die ostseitige Loggia.
Der riesige Gemeinschaftsgarten bietet Erholungsraum und einen Bereich zum Gärtnern.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U4, U6, Straßenbahn 37,38, D, Bus 35A, 10A ) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Highlights:
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Bad mit Badewanne + Duschwand, WC
Hübsche Einbauküche mit Gorenje-Waschmaschine, AEG-Kühlschrank, Siemens-E-Herd, neuem Geschirrspüler
Heizung- und Warmwasser- Akonto im Mietpreis inkludiert
herrlicher Gemeinschaftsgarten
Zwei kleine Hochbeete können übernommen werden
Absolute Ruhelage
Barrierefreiheit
Videosprechanlage
Das Objekt eignet sich am besten für eine Person und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Mietbeginn ist ab dem 01.01. 2025 möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Oberdöbling
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