Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne und ideal aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung in der Schönbrunnerstrasse im 5.Bezirk
Aufteilung:
-Vorraum
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-kleiner Abstellraum
-Wohnzimmer mit Zugang zur separaten neuen Küche
-Schlafzimmer
-zweites Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar)
-WC separat
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogeriemärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Wiener Naschmarkt mit seinem breiten Angebot an Marktständen, Restaurants und Cafes lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang bieten sowohl der nahegelegene Rudolf-Sollinger-Park aber auch das Schloss Schönbrunn - welches Sie in nur wenigen U-Bahnstationen mühelos erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien: 12A, 13A, 14A, 59A
U-Bahnlinie: U4 ("Pilgramgasse")
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Schönbrunner Straße, 1050 Wien